У Добротвірській громаді створено перше ОСББ
Жителі будинку по вул.Сагайдачного,14 у селищі Добротвір об’єднались і створили ОСББ під назвою «Гетьман Сагайдачний 2021».
І тепер разом, спільними зусиллями співвласників, дбатимуть про благополуччя свого будинку.
Така форма об’єднання співвласників дозволяє забезпечити ефективний контроль над витратами, платіжками, проводити заходи з енергоефективності, колегіально приймати рішення і втілювати їх у життя.
ОСББ має можливість вибирати постачальників послуг за узгодженими та прийнятними для них тарифами, а також контролювати якість обслуговування.
Крім цього, дана організація може брати участь у програмах фінансової підтримки, реалізовувати різноманітні проєкти, залучати кошти з місцевого та обласного бюджету для створення комфортних умов у своєму будинку.
У свою чергу, Добротвірська селищна рада буде й надалі цілеспрямовано відстоювати інтереси громади щодо створення ОСББ та всіляко їх підтримувати.
Крім того, надаватимуться юридичні консультації щодо процесу створення ОСББ, системи управління будинком, ведення документації тощо.
Довідка:
На сьогодні, однією з форм правління будинку, яка досить ефективно себе зарекомендувала – є ОСББ (об'єднання співвласників багатоквартирного будинку).
Переваги створення Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку:
- Прозорість видатків. Члени ОСББ мають право вимагати і отримати звіт у голови об'єднання – куди направляються кошти, які роботи зроблені, скільки це коштувало і т. д.
- В рамках ОСББ своєчасне проведення необхідних ремонтних робіт стає реальністю. Мешканці самі визначають першочерговість ремонтів, а керівництво ОСББ завжди швидше реагує на проблеми в будинку.
- ОСББ має право здавати в оренду нежитлові приміщення, а отримані кошти направляти на утримання будинку.
- Оскільки ОСББ, за визначенням, неприбуткова організація, вона звільнена від ПДВ і податку на прибуток. Це позитивно відображається на платіжному балансі будинку в цілому і на видатках кожного мешканця.
- Також дане об'єднання не витрачає кошти на утримання великого штату співробітників, техніки і приміщень. Тому в тариф за квартплату закладається значно менша сума накладних витрат.
- В рамках ОСББ найбільш просто і найменш болісно можна вирішити питання енергозбереження: установку систем зовнішньої теплоізоляції, енергоефективних вікон, індивідуальних теплових пунктів.
